edit: rezerwacja

* Przestronne mieszkanie z potencjałem * Centrum/Wilda * Balkon *
* Parking dla mieszkańców * Piwnica *

Polecamy na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, znajdujące na 3 piętrze niskiego budynku z cegły, z lat 50., znajdujące się przy ulicy Wierzbięcice 5 – zaraz obok ulicy Niedziałkowskiego (Wilda/Centrum) w Poznaniu.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 71,8 m2 składają się: pokój 1 (21,6 m2), pokój 2 (17,1 m2); pokój 3 (8,6m2) kuchnia (9,5m2) wraz ze skrytką (0,7 m2); korytarz (10,6 m2); łazienka (ok. 3,7 m2). Do mieszkania przynależy balkon – wejście z kuchni. Do mieszkania przynależy PIWNICA z oknem.

Układ mieszkania pozwala na uzyskanie 4-pokoi.

Tylko jeden pokój usytuowany jest od strony ulicy (tramwaj, tory po remoncie), okna pozostałych pokoi oraz kuchni wychodzą na wewnętrzną stronę.

Wysokość pomieszczeń- około 2,8m.

STANDARD MIESZKANIA
Mieszkanie nadaje się do remontu.
– OKNA PCV
– w mieszkaniu jest siła;
– grzejniki nowszego typu;
– Instalacja CO wymieniona;
– Na podłogach w pokojach i na korytarzu parkiet z litego drewna (do cyklinowania);
– łazienka z wanną, w płytkach na ścianie i lastriko na podłodze;;
– w kuchni częściowo płytki, a częściowo linoleum
– ogrzewanie miejskie, brak gazu w budynku
– w pokojach ściany malowane, tapeta;
– budynek odnowiony.

PARKOWANIE
Możliwość parkowania na terenie zamkniętym – przy budynku, wjazd tylko dla mieszkańców.

LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja – budynek znajduje się w dzielnicy Wilda tuż przy samym Centrum! Tuż obok tereny zielone – Park Drwęskich, Park Marcinkowskiego, nieco dalej – Łęgi Dębińskie, Uniwersytet Ekonomiczny, UAM, pełna infrastruktura -sklepy, centra handlowe (Stary Browar, AVENIDA), przystanki tramwajowe, Dworzec Kolejowy Poznań Główny, szkoły, przedszkola, żłobki, itp.

Mieszkanie jest wolne.

Opłaty admin. aktualnie wynoszą ok. 850 zł/mc (z zaliczkami za wodę i ogrzewanie, opłatą za śmieci – opłaty zmienne).

Pełna własność z kw i udziałem w gruncie

Grunt przekształcony na własność – opłata przekształceniowa wynosi 485,27 zł rocznie. Został złożony wniosek z deklaracją o zamiarze wcześniejszej spłaty (z bonifikatą).

Cena: 489.000,00 PLN

Zapraszamy do współpracy!

Tomczak Nieruchomości
Osoba prowadząca: Dominika Tomczak
+48 500 214 400, 509 664 379
biuro@tomczaknieruchomosci.pl

Więcej ofert naszego biura dostępnych jest na naszej stronie: www.tomczaknieruchomosci.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.