Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2 , oznaczoną numerem geodezyjnym 342/36, znajdującą się przy ulicy Żytniej w Radzewie gm. Kórnik , Radzewo położone jest około 9 km od Kórnika i około 30 km od Poznania.

PRZEZNACZENIE
Działka budowlana. Zostały wydane warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, które określają następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu m.in.:

– powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 180m2;
– wskaźnik zabudowy: do 16,4%;
– nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 metrów od działki 342/13 (działka dojazdowa);
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu): maksymalnie 4,0 m, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem budynku;
– szerokość elewacji frontowej budynku: 12,5m2, z tolerancją do 20%;
– geometria dachu – kąt nachylenia: od 20 do 45 stopni, dach dwuspadowy lub wielospadowy, wysokość od głównej kalenicy; maksymalnie 9m;
– udział w powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30% terenu.

LOKALIZACJA
Odległość od Poznania – około 30 km.
Odległość od Kórnika – około 9 km.

W odległości około 10 km od Radzewa znajdują się Jeziora: Bnińskie, Kórnickie, Skrzyneckie Duże, nieco bliżej jest Bobrowy Szlak i piękne tereny nadwarciańskie.
Szybki, sprawny dojazd do Poznania – S11, A2. W Radzewie dostępne szkoła podstawowa, sklep spożywczy, plac zabaw dla dzieci, kaplica; pozostała, pełna infrastruktura znajduje się pobliskich miejscowościach, m.in. w Korniku (restauracje, sklepy, markety, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, jezioro, fitness i szkoła tańca, itp.).

POWIERZCHNIA I MEDIA
Powierzchnia działki: 1 300 m2.
Kształt nieregularny, wymiary boków: 47,62m; 31,03m; 48,21m; 23,57,

Media: prąd (na działce).
Pozostałe media:
– zaopatrzenie w wodę (planowana była własna studnia)
– odprowadzanie ścieków – szambo, do czasu podłączenia kanalizacji
– gaz (brak).
Dojazd – do drogi publicznej z drogi gminnej, poprzez działkę nr 342/13 (współwłasność w drodze)

Działka nie jest opłotowana.

Cena: 249 .000,00 zł (około 191 zł/m2)

Pełna własność z kw.
Brak obciążeń.

Wyłączność.

Oferta dostępna jest wyłącznie w bazie Tomczak Nieruchomości i Grupy3000. Zapraszamy do współpracy!

Tomczak Nieruchomości
Osoba prowadząca: Dominika Tomczak
+48 500 214 400
biuro@tomczaknieruchomosci.pl

Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie:
www.tomczaknieruchomosci.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.