Polecamy na sprzedaż ładnie położoną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m2, oznaczoną numerem geodezyjnym 145/29, znajdującą się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Biskupicach gm. Pobiedziska, na narożniku ulic Polnej i Spadziowej.

PRZEZNACZENIE
Teren objęty MPZP – NR XLII/428/2014 RADY MIEJSKIEJ GMINY POBIEDZISKA z dnia 27 marca 2014 r. który dla obszaru oznaczonego 47MN określa m.in. następujące warunki zabudowy mieszkaniowej -jednorodzinnej:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej;
– dopuszczenie lokalizacji garaży wolnostojących lub zblokowanych wgranicy działki o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m2;
– maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej;
2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni budowlanej – 45%;
3) maksymalną wysokość:
– budynków mieszkalnych – 8,5 m do najwyższego punktu dachu,
– garaży – 3,5 m do okapu dachu;
4) liczbę kondygnacji:
– budynków mieszkalnych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
– garaży – 1 kondygnacja nadziemna;
5) geometrię dachów:
– budynków mieszkalnych – dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°,
– garaży – dachy skośne o kącie pochylenia połaci dachowych od 20° do 45°;
6) obowiązująca linia zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne 13KDW i14KDW oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogę publiczną dojazdową 18KDD i drogę wewnętrzną 12KDW

LOKALIZACJA
Odległość od Centrum Poznania – ok. 22 km.
Odległość od Centrum Swarzędza – około 12 km.
W Biskupicach dostępna jest pełna infrastruktura: stacja PKP – Koleje Wielkopolskie zapewniają szybki dojazd do Poznania (ok. 35min); szkoła podstawowa; przedszkola; żłobek; mini market; piekarnia-cukiernia; restauracje;
W oddalonym o około 1,5 km Jerzykowie dostępny jest m.in. ośrodek zdrowia.
Okoliczne Jeziora – Jezioro Kowalskie, Jezioro Górskie, Rezerwat Przyrody Jezioro Dębiniec, Jezioro Tuczno, Jezioro Promno, itd. Dokoła lasy, obszar Natura 2000.

Powierzchnia działki: 1000 m2.
Kształt: nieregularny. Wymiary: front około 21,95 m; tył ok. 25,27; boki: ok. 42m, ok. 42,62m, ok. 8,03m.

*Sprzedający dysponuje wydanym pozwoleniem na budowę z 2015 roku jednorodzinnego budynku mieszkalnego (projekt: `Dom w Tamaryszkach` – lustrzane odbicie, dom parterowy z użytkowym poddaszem, pow. użytkowa ok. 160m2).

Media na działce: prąd
Media w drodze – ul. Spadziowa: gaz; ul. Bartnicza: gaz, woda, kanalizacja.
Dojazd – nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa.

>> Możliwość zamiany na mieszkanie 3-pokojowe do ok. 50km od Poznania (rejon Kórnika, Śremu, Leszna, Kobylnicy, itp.)

Cena: 289.000,00 zł

Pełna własność z kw.
Brak obciążeń.

Wyłączność.

Więcej zdjęć tutaj.

Oferta dostępna jest wyłącznie w bazie Tomczak Nieruchomości i Grupy3000.
Zapraszamy do współpracy!

Tomczak Nieruchomości
Osoba prowadząca: Dominika Tomczak
+48 500 214 400
biuro@tomczaknieruchomosci.pl

Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie:
www.tomczaknieruchomosci.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie.
Więcej na temat cookies.