Działka pod zabudowę jednorodzinną – Szczytniki

Polecamy na sprzedaż ładnie położoną  działkę budowlaną przy ul. Szczodrej 51 w Szczytnikach gm. Kórnik. Działka ładnie położona, przy spokojnej ulicy, wśród nowych  domów jednorodzinnych.  

Powierzchnia działki 1001 m2. 
Front około 22 m. 

Kształt prostokąta. 

Media – prąd, woda, gaz w drodze. 

Szczytniki  – miejscowość oddalona od Poznania około 20 km.  
Spokojne  miejsce, idealnie  aby odpocząć po pracy lub na emeryturze.  

W planie zagospodarowania – działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej  symbolem MN. 

Na terenach zabudowy mieszkaniowej  jednorodzinnej MN ustala się nastepujące zasady zabudowania i zagospodarowania terenu: 

1.Zabudowa mieszkaniowa wyłącznie jednorodzinna; 

2.wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji ( w tym poddasze użytkowe)z możliwością podpiwniczenia uzależnioną od badań szczegółowych gruntu lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5m ponad naturalny poziom terenu. 

3. Dostosowanie bryły budynku do architektury odpowiadającej zabudowie istniejącej. 

4. Maksymalna powierzchnia zabudowy projektowanych działek wynosi nie więcej niż 20% ich powierzchni, uwzględniając wszystkie obiekty budowlane , nie więcej jednak niż 300m2. 

5.Obowiązuje konieczność realizacji zabudowy z dachem dwu- lub wielospadowym  o kącie nachylenia 35 do 50 stopni. 

6. Dopuszcza się możliwość realizacji garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego. 

7. Dopuszcza się realizację garaży wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru w sposób niekolidujący dla użytkowników  terenów sąsiednich. 

8. Powierzchnia zabudowy garaży wolnostojących lub przybudowanych powinna wynosić maksymalnie 40m: dla obiektu jednostanowiskowego o wysokości pomieszczenia nie większej niż 2,50m. 

9. Zakazuje się wykorzystywania garaży dla innych celów , kolidujących z podstawowa funkcją terenu. 

10.Wyklucza się możliwość realizacji budynków gospodarczych. 

Pełna własność z kw. 
Brak obciążeń. 

Dobry dojazd do trasy S11. 

Cena: 490 000 zł

Oferta dostępna jest wyłącznie w bazie Tomczak Nieruchomości. Zapraszamy do współpracy! 

Tomczak Nieruchomości 
Osoba prowadząca: Aleksandra Tomczak 
+48 509 664 379
biuro@tomczaknieruchomosci.pl 

Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie: 
www.tomczaknieruchomosci.pl 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.