BT – BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM!

* Bardzo ciekawa nieruchomość na sprzedaż | Granowo, pow. grodziski, woj. Wlkp *

 szybki dojazd do Poznania – około 35 minut samochodem lub pociągiem – bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się stacja kolejowa Granowo Nowotomyskie
 jeszcze szybszy dojazd do Grodziska Wielkopolskiego 
 mieszkanie na 1 piętrze 2-lokalowego budynku z czerwonej cegły, z początku XIX w.
 powierzchnia łączna 105,9m2 obejmuje: mieszkanie 2-pokojowe * dodatkowy 1 pokój na poddaszu * dwie piwnice * pomieszczenie gospodarcze *
 duży ogród
. strych
 garaż 2-stanowiskowy
 miejsca postojowe na terenie posesji
 mieszkanie bezczynszowe

Polecamy na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość znajdującą się na 1. piętrze 2-rodzinnego budynku z cegły z początku XX wieku w miejscowości Granowo, pow. Grodziski województwo wielkopolskie.

NIERUCHOMOŚĆ
Na łączną powierzchnię nieruchomości 105,9m2 składają się:
1. mieszkanie 3-pokojowe (2-pokoje + dodatkowy pokój na poddaszu)
2. poddasze do wspólnego korzystania z sąsiadem (aktualnie wykorzystywane jako suszarnia, pom. gospodarcze) 3. dwie piwnice
4. Niezależne pomieszczenie gospodarcze w budynku na terenie działki
5. garaż 2-stanowiskowy
6. Udział w gruncie odpowiadający powierzchni około 720 m2, w ramach którego można korzystać z ogrodu.

> Mieszkanie 3-pokojowe o łącznej powierzchni użytkowej 64,10 m2, na którą składają się:
– przedpokój
– łazienka z prysznicem
– niezależna kuchnia oknem (ok. 12 m2)
– salon (ok. 21m2)
– sypialnia, do której się wchodzi przez salon (ok. 12 m2)
– pokój na poddaszu, usytuowany na 2 piętrze (ok. 12 m2), wejście przez klatkę schodową

Wystawa okien północ-południe.

> Powierzchnie przynależne o łącznej powierzchni użytkowej 41,8 m2
– Dwie piwnice o łącznej powierzchni 22,6 m2, z oknem, gdzie znajduje się piec do centralnego ogrzewania.
– Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 19,2 m2 z niezależnym wejściem, znajdujące się w osobnym budynku gospodarczym.

> Dodatkowo
– Garaż 2-stanowiskowy i altanka na ogrodzie
– ogród (opłotowany teren, w ramach udziału w gruncie odpowiadającemu powierzchni około 720 m2)
– możliwość parkowania na terenie posesji

STANDARD WYKOŃCZENIA
– Mieszkanie jest zadbane, dobrze utrzymane, niezbędne remonty były wykonywane na bieżąco
– W pokojach na podłogach panele
– Łazienka w płytkach (prysznic, umywalka z szafką, wc, miejsce na pralkę)
– ściany malowane
– ogrzewanie elektryczne – nowoczesne, ekonomiczne grzejniki stylizowane na obrazy, na podczerwień sterowane automatycznie, a także przez specjalną aplikację (online), a także piecem (węgiel, miał) z zasobnikiem ciepłej wody.
– okna PCV
– instalacja elektryczna miedziana, 3-fazowa (siła, 2 taryfy) wymieniona na przestrzeni kilku lat
– media – prąd, woda, kanalizacja (brak gazu).
– Internet – Inea
– dach – dachówka ceramiczna (stara)
– woda ogrodowa (osobny podlicznik)
– kuchnia umeblowana

LOKALIZACJA
Granowo, gm. Granowo, pow. Grodziski, woj. wlkp, jest miejscowością oddaloną o około 13 km od Grodziska Wielkopolskiego i około 33 km od Poznania. Nieopodal znajduje się Jezioro Strykowskie. Budynek usytuowany jest tuż przy stacji PKP „Granowo Nowotomyskie”, która zapewnia szybki dojazd do Poznania (ok. 35m2) pociągiem „Koleje Wielkopolskie”, dojazd do Poznania samochodem również zajmuje około 35 minut (S11). W Granowie znajdują się ponadto m.in.: Urząd Gminy, Dino, Chata Polska, szkoła podstawowa, zespół szkolno-przedszkolny, kościół, cukiernia, pizzeria, restauracja, kebab, przychodnia lekarza rodzinnego.

Mieszkanie bezczynszowe.

Pełna własność z kw i udziałem w gruncie.

Cena: 289.000,00 PLN

Więcej zdjęć tutaj.

Zapraszamy do współpracy!

Tomczak Nieruchomości
Osoba prowadząca: Dominika Tomczak
+48 500 214 400
biuro@tomczaknieruchomosci.pl

Więcej ofert naszego biura dostępnych jest na naszej stronie: www.tomczaknieruchomosci.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

8 listopada 2021
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie.
Więcej na temat cookies.