BT – BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM!

* Poznań – Wilda/Dębiec/Górczyn * mieszkanie dwupoziomowe +poddasze z trzema balkonami * Spokojna ulica * W pobliżu pełna infrastruktura *

Polecamy na sprzedaż mieszkanie 2-poziomowe, 3-pokojowe z dodatkową powierzchnią z możliwością zaadaptowania na 4. pokój (poddasze) oraz z trzema balkonami i piwnicą znajdujące się na I piętrze budynku (szeregowiec) z 1994 roku, przy spokojnej ulicy Czeremchowej, na poznańskim Dębcu (Wilda).

::LOKALIZACJA::
Świetna lokalizacja – dostęp do komunikacji publicznej (przystanki autobusowe, nieco dalej też tramwajowe), drogi rowerowe, nieopodal tereny zielone – Łęgi Dębińskie, sklepy, markety (Biedronka, Netto), CH Panorama, szkoły, przedszkola, korty tenisowe, squash, fitness klub/siłownia, kościół.

::UKŁAD MIESZKANIA::
Na łączną powierzchnię lokalu 82,2 m2 (pow. użytkowa 71,3m2 + pomieszczenie przynależne na poddaszu 10,9m2) składają się:

POZIOM I:
pokój 1 (23,6 m2) z wejściem do jasnej kuchni, z oknem (6,0 m2); korytarz (3,2 m2); wc (0,9 m2) oraz klatka schodowa (4,4 m2) oraz 2 BALKONY.

Na podłogach: w pokoju 1 – parkiet z litego drewna (jodełka, dąb czerwony); w korytarzu i w kuchni – płytki, wc – w płytkach. W kuchni – meble kuchenne ze sprzętami AGD (kuchenka gazowa).

Okna drewniane.

POZIOM II:
pokój 2 (14,1 m2); pokój 3 (10,9 m2); łazienka (5,9 m2); korytarz (3,2 m2)
oraz BALKON.

Na podłogach: w pokoju 2 i pokoju 3 oraz w korytarzu – wykładziny; łazienka z wanną (brak płytek). Ściany – tapety i boazeria. Łazienka bez płytek.

Okna PCV.

III POZIOM – PODDASZE:
pomieszczenie przynależne – strych (10,9 m2).
*Jest możliwość zaadaptowania poddasza jako dodatkowy, czwarty pokój*
Poddasze – `stan developerski`, brak okien (można wystąpić do spółdzielni o zgodę na wstawienie okien).

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,9m2.

Wystawa okien: wschód -zachód.

Budynek jest wybudowany z siporexu, ocieplony i otynkowany. Dach pokryty jest dachówką cementową, ocieplony (wełna mineralna). Instalacja elektryczna – miedziana.

Ogrzewanie – ze wspólnej kotłowni (gazowe, na grzejnikach są zamontowane podzielniki ciepła).

Mieszkanie wolne od – do uzgodnienia.

Stan prawny: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z kw.

Opłaty admin. wynoszą aktualnie ok. 690zł /mc i obejmują m.in. zaliczkę za wodę, zaliczką za ogrzewanie, opłatę za śmieci, podatek od nieruchomości.

Proponowana cena: 529.000,00 zł

**Możliwość zamiany na mieszkanie 2-pokojowe na Dębcu**

Więcej zdjęć > tutaj.

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością i na prezentację.

Oferta wyłącznie w bazie Tomczak Nieruchomości i Grupy3000.

Tomczak Nieruchomości
Dominika Tomczak
+48 500 214 400
biuro@tomczaknieruchomosci.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

8 maja 2021
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie.
Więcej na temat cookies.