Oferta Sprzedaży Domu w zabudowie szeregowej w Poznaniu

– idealny na cele mieszkaniowe (1 lub 2-rodzinny) lub działalność

ul. Przelot – Wola /Jeżyce

Polecamy do  sprzedaży dom w zabudowie szeregowej w Poznaniu. 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w urokliwej części Poznania. Nieruchomość ta zapewnia idealne warunki do życia, łącząc bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. 

Dla rodziny, dla rodziny dwupokoleniowej (można zaadaptować oddzielne mieszkanie z oddzielnym wejściem), na biura, do najmu. 

Opis nieruchomości 

Dom w zabudowie szeregowej – w budynku o powierzchni użytkowej około 120m², duży taras z wyjściem z salonu (ok 45m2) i taras na II piętrze (ok. 23 m2) + pomieszczenia na poziomie 0 – (ok.64 m²), rozmieszczony na trzech poziomach: 

Przyziemie – wejście z poziomu 0 
• Wiatrołap 
• Komunikacja 
• kotłownia 
• garaż, 
• Pomieszczenie przystosowane na działalność biurową (pierwotnie garaż), 
• toaleta 
• Pomieszczenia gospodarcze 

Poziom (piętro) I – wysokość pomieszczeń 240 cm 
• Komunikacja 
• Łazienka (ok. 2,52 m²) – płytki (umywalka, kabina prysznicowa) 
• Salon (ok.48m2), wyjście na taras (ok: 45m2) 
• Kuchnia (ok: 10,5m2) 
• Podłogi parkiet (zadbany) 

Poziom (piętro) II- wysokość pomieszczeń 240 cm 
• Komunikacja 
• Łazienka (ok. 3,45 m²) – płytki (umywalka, wanna) 
• Podłogi parkiet (zadbany) 
• balkon (ok: 24m2) 
• 3 pokoje (ok. 16 m², 13 m², 12 m² 

Dodatkowe elementy: 
• Schody – płytki ( pod płytkami drewno),  
• Duże okna,  
• Funkcjonalny układ,  
• Dobrze doświetlony. 

Dziaka i otoczenie 
• Powierzchnia działki: 198 m² 
• Wokoło domy jednorodzinne, niska zabudowa 
• Teren ogrodzony, z zagospodarowanym małym ogródkiem przed domem. 

Wyposażenie i standard wykończenia 
• Rok budowy: 1988, 
• Stolarka okienna: pcv, (REHAU, dbane, stan bardzo dobry, poddawane konserwacji) 
• Rolety zewnętrzne (paskowe i elektryczne) 
• Dach płaski, kryty papą,  
• Ściany konstrukcyjne budynku – cegła 
• Budynek ocieplony styropianem o grubości 12 cm  
• Piec na węgiel albo drewno, 
• Możliwość finansowania remontu: skorzystaj z programu ,,Czyste powietrze` i uzyskaj dofinansowanie na termoizolację oraz wymianę źródła ciepła. Program wraca w nowej odsłonie już wiosną 2025r. (czyste powietrze.gov.pl)  

Lokalizacja 

Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie piękne tereny spacerowe. 
• Ogród Botaniczny  
• Jezioro Rusałka,  
• Golęcin 
• Szkoła podstawowa, przedszkole (Montessori), sklepy,  

Cena: 849.000,00 zł 

Termin przekazania – do uzgodnienia.

---

Oferta na wyłączność. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 Kodeksu cywilnego.