Polecamy na sprzedaż lokal niemieszkalny świetnie nadający się na działalność handlowo-usługową, znajdujący się na poziomie “0” w budynku wielomieszkaniowym oddanym do użytkowania w 2004 roku, wejście bezpośrednio z ulicy, świetna lokalizacja – czytelny adres, witryny.
Lokal znajduje się vis a vis szkoły podstawowej, przy ul. Prądzyńskiego 15 (Poznań – Wilda).
W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych.
Na powierzchnię 24m2 składają się: sala sprzedaży z witrynami, zaplecze z przyłączem wody oraz wc. Na podłodze płytki, ściany gipsowane, świeżo wymalowane. W lokalu jest siła. Sufit podwieszony. Oświetlenie – plafony. Okna – witryny aluminiowe z roletami zewnętrznymi, dodatkowo kraty.
Opłaty admin. wynoszą aktualnie ok. 265 zł/mc.
Ogrzewanie elektryczne (piec akumulacyjny ze sterownikiem, dodatkowo 2 grzejniki).
Pełna własność z księgą wieczystą i z udziałem w gruncie. Brak obciążeń.
Cena: 179.000,00 zł
WSKAŹNIK CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/5054/521/2023: wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową = 110,4 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową = 138,1 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną = 345,1 kWh/m2/rok; jednostkowa wartość emisji CO2 = 0.148 t CO2/m2/rok; udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową = 0,0%
Zapraszamy do współpracy.
Tomczak Nieruchomości
Osoba prowadząca: Dominika Tomczak
+48 500 214 400
biuro@tomczaknieruchomosci.pl
Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie:
www.tomczaknieruchomosci.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.