3 pokoje | 73,6 m² | Garaż zamykany w cenie | Taras | Polanka | Malta

Polecamy na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,6 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku z 1999 roku przy ul. Polanka w Poznaniu.

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście – w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego, terenów rekreacyjnych oraz centrum handlowego Posnania. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i kameralną atmosferę.

UKŁAD MIESZKANIA

Powierzchnia 73,6 m² obejmuje:

salon 22,1 m² z wyjściem na duży, półokrągły taras,
pokój 10,6 m²,
pokój 11,0 m²,
oddzielną kuchnię 9,5 m²,
przestronny przedpokój 12,4 m²,
garderobę 4,0 m²,
łazienkę 3,9 m².

Niewątpliwym atutem mieszkania jest duży, półokrągły taras z widokiem na zieleń, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i relaksu.

Lokal jest jasny, bardzo ustawny i posiada duży potencjał aranżacyjny. Wymaga odnowienia, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

DODATKOWE INFORMACJE

zamykany garaż w hali podziemnej w cenie mieszkania,
możliwość korzystania z dodatkowego miejsca postojowego za szlabanem,
czynsz administracyjny około 710 zł,
pełna własność,
nieruchomość bez obciążeń,
mieszkanie dostępne od zaraz.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ świetna lokalizacja – ul. Polanka, tuż przy Jeziorze Maltańskim,

✔ spokojne, zielone otoczenie,

✔ kameralny budynek – tylko dwa mieszkania na piętrze,

✔ duży półokrągły taras z widokiem na zieleń,

✔ garaż w hali podziemnej w cenie,

✔ funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń,

✔ oddzielna kuchnia,

✔ garderoba,

✔ duży potencjał aranżacyjny.

LOKALIZACJA

To miejsce łączy spokój z doskonałą komunikacją. W pobliżu znajdują się:

Jezioro Maltańskie i liczne tereny spacerowe oraz rowerowe,
centrum handlowe Posnania,
sklepy, restauracje i punkty usługowe,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
szkoły, przedszkola oraz żłobki,
szybki dojazd do centrum Poznania.

Idealna lokalizacja dla studentów

Politechnika Poznańska – Kampus Warta (ul. Piotrowo 3) – około 5–10 minut pieszo,
Wydział Elektroniki i Telekomunikacji Politechniki Poznańskiej (ul. Polanka 3),
Wydział Inżynierii Zarządzania oraz Wydział Architektury Politechniki Poznańskiej (ul. Jacka Rychlewskiego 2) – około 10 minut pieszo,
Wydział Inżynierii Mechanicznej Politechniki Poznańskiej – około 10 minut pieszo,
AWF – około 5 minut tramwajem,
Uniwersytet Ekonomiczny – około 10–15 minut tramwajem.

CENA

899 000 zł (garaż w hali podziemnej w cenie).

Tomczak Nieruchomości
Aleksandra Tomczak
+48 509 664 379
biuro@tomczaknieruchomosci.pl

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.