BT – BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM! * Dochodowe mieszkanie, po generalnym remoncie, idealne pod inwestycję * * Mieszkanie sprzedawane ze wszystkimi meblami * Gotowy produkt, nie wymaga żadnych nakładów – wszystkie pokoje są wynajęte * Polecamy na sprzedaż bardzo ładne, funkcjonalnie umeblowane mieszkanie 3-pokojowe, znajdujące się na III piętrze IV-piętrowego całkowicie odnowionego budynku z około 1950 roku, przy ul. Małachowskiego na poznańskich Zawadach (Nowe Miasto). Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję – mieszkanie jest aktualnie wynajęte na pokoje – jak i na własne cele mieszkaniowe. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. Mieszkanie jest sprzedawane wszystkimi meblami.

• 

• 

• 

Świetna lokalizacja – nieopodal znajduje się Jezioro Maltańskie, Wyższa Szkoła Hotelarstwa i Gastronomii, liczne firmy, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, Wartostrada, sklepy, markety (Biedronka, Lidl), itp.

Na powierzchnię 49,8m2 składają się: 3 pokoje (ok. 15, ok. 8,5, ok. 8m2); przedpokój (ok. 6,5m2), łazienka, (ok. 3,8m2) kuchnia (aneks w przedpokoju – ok. 7,2m2) oraz dodatkowo zewnętrzny balkon – galeria, służący jako dodatkowa, zewnętrzna klatka schodowa, do wspólnego użytku mieszkańców budynku. Rzut poglądowy mieszkania został załączony w zdjęciach.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Do lokalu przynależy komórka lokatorska (w piwnicy) o pow. 3,7m2.

Okna nowe PCV. Na podłogach – w pokojach znajdują się panele; w łazience i przedpokoju i części kuchennej są płytki. Ściany malowane. Łazienka z prysznicem. Kuchnia jest umeblowana. Strony świata: wschód/zachód. Możliwość zakupienia mieszkania z meblami lub bez.

Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej aktualnie wynoszą ok. 470,37 zł/mc
(w tym m.in. zaliczka za zużycie c. i z. wody, zaliczka za ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy).

Mieszkanie wolne od – do uzgodnienia.
Stan prawny: pełna własność z kw i z udziałem w gruncie.

Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane na pokoje, generuje stały przychód.
Przychód z tytułu najmu wynosi 2.450,00 zł miesięcznie/29,400,00 zł rocznie, ROI = 6,75%.

Możliwość zakupienia mieszkania z podpisanymi umowami najmu lub bez.

Cena: 399.000,00 zł

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością i na prezentację.

*Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.

Tomczak Nieruchomości
Dominika Tomczak
+48 500 214 400
biuro@tomczaknieruchomosci.pl

Oferta tylko w bazie Tomczak Nieruchomości i Grupy3000.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.