Polecamy do sprzedaży dom wybudowany w 2008 roku, płołożony w spokojnym miejscu, w miejscowości Kępa, znajdującej się na obrzeżach Szamotuł. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony.

Dużym atutem tej nieruchomości jest z urokliwie zagospodarowany ogród, a także ogród zimowy, taras,  garaż na 2 samochody, wykończenie materiałami wysokiej jakości. W najbliższym sąsiedzwie znajdują się same nowe domy. 

Dom został wybudowany dobrej jakości materiałów, jest przestronny i ma bardzo funkcjonalny układ.  

Powierzchnia domu: 
– użytkowa ok. 240 m2, w tym:  
– powierzchnia mieszkalna ok. 200 m2  
-powierzchnia garażu ok. 36 m2 
– powierzchnia ogrodu zimowego ok. 11,5 m2 

Powierzchnia działki: 1354 m2.  

Układ
PARTER: powierzchnia ok. 123 m2 + garaż 36 m2

Wejście – wiatrołap, z którego jest wejście do kotłowni (piec gazowy, zasobnik wody, zmiękczacz wody) i do garażu. 

Otwarta przestrzeń: 

salon z dużymi oknami (ok. 75 m2) z wyjściem do ogrodu zimowego (ok. 11,5m2) i na tarasy, z kominkiem, kuchnia ze spiżarnią i jadalnią (ok. 20 m2, spiżarnia 2,7 m2), toaleta (2,30  m2), pokój – gabinet (12 m2). 

W kuchni i jadalni – na podłodze płytki, ogrzewanie podłogowe. 
Ogród zimowy – płytki i ogrzewanie podłogowe.

PIĘTRO (skosy, powierzchnia użytkowa ok. 75 m2)

Antresola (ok. 16,3m2) z zabudowaną, dużą szafą ubraniowa. 

4 pokoje: 

– 1 pokój – sypialnia (ok. 11,3 m2 / po podłodze 21,10 m2) + łazienka (kabina prysznicowa), pralnia, garderoba. 
– 3 pozostałe pokoje (ok. 10,9 m2 / po podłodze 21,30 m2 i 8,9 m2 / po podłodze 16,7 m2 i 8,80 m2 / po podłodze 17,7m2),
– łazienka z kabiną i wanną, wc, bidet (ok. 5,30 m2 / po podłodze 9,80 m2). 

W pokojach jest klimatyzacja. 

Podłogi – drewno, parter – drewno egzotyczne merbau (parkiet przemysłowy, olejowany). 
– piętro – podłoga drewniana (antresola merbau, pokoje dąb olejowany przemysłowy). 

Okna drewniane (na parterze rolety zewnętrzne), parapety drewniane. 

Drzwi wewnętrzne, ościeżnice – drewniane. 

Schody- drewniane. 

Ogrzewanie – gazowe i koza. 

Ogród jest pięknie zagospodarowany 

Dach – dachówka ceramiczna, ocieplenie – wełna mineralna, dom jest otynkowany.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. 
Internet – światłowód (Inea). 
Instalacja alarmowa.  

Cena: 1.349.000 zł  

Idealny nowy dom, do którego można wejść i zamieszkać. Idealny zarówno dla jedner rodzinym jak i dla dwupokolwniowej. Dom wykończony dobrej jakosci materiałami, sprzedawany jest z meblami. 

Bardzo funkcjonalny układ i piękny ogród i wykończenie stanowi atut oferowanej do sprzedaży nieruchomości. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentację.  

Tomczak Nieruchomości   
Aleksandra Tomczak 
+48 509 664 379   
biuro@tomczaknieruchomosci.pl   

Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie: www.tomczaknieruchomosci.pl   

ZAPRASZAMY!   

Numer licencji zawodowej pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 24156.