Nietuzinkowe mieszkanie w świetnej lokalizacji!
Nieopodal znajdują się między innymi:
– Środka
– rzeka Warta
– Jezioro Maltańskie (Malta)
– Park Nadolnik
– Rondo Środka
– pełna infrastruktura
Bardzo ładne mieszkanie 3-pokojowe , znajdujące się na IV piętrze IV-piętrowego ocieplonego budynku wybudowanego w latach 40., na terenie modernistycznego tzw. osiedla galeriowców, w budynku z cegły na poznańskich Zawadach (Poznań – Nowe Miasto), przy ul. Chlebowej 3 . Do mieszkania przynależy piwnica.
Świetna lokalizacja!
Możliwość parkowania na trenie dostępnym tylko dla mieszkańców tego osiedla (wjazd przez szlaban na pilota).
Lokal przeszedł gruntowny remont około 5 lat temu wraz z wymianą instalacji.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 65,5 m2 składają się:
– przestronny salon o pow. 18,6 m2 (otwarta przestrzeń, pomieszczenie przejściowe) z wejściem do dużej, ustawnej sypialni oraz z wejściem do kuchni; na podłodze panele (VOX), ściany gipsowane, malowane;
– sypialnia o pow. 14,6 m2 ,przestronna z miejscem na dużą szafę w zabudowie (na całej szerokości ściany); na podłodze panele (VOX), ściany gipsowane, malowane;
– kuchnia o pow. 6,8 m2 – meble na wymiar wraz ze sprzętami AGD w zabudowie (zmywarka Siemens, płyta grzewcza gazowa BOSCH, piekarnik BOSCH+ wolno stojąca lodówko zamrażarka); z kuchni wejście do kolejnego pokoju;
– pokój o pow. 12,8 m2 na podłodze panele (VOX), ściany gipsowane, malowane;
– łazienka o pow. 4,3 m2 , bardzo funkcjonalna, z prysznicem, dużo szafek do przechowywania (w zabudowie na wymiar), pralka;
– duży przedpokój o pow. 3,9 m2, z oknem, otwarty na salon.
– skrytka – wnęka w przedpokoju o pow. 1,5 m2
Rzut mieszkania został załączony w zdjęciach.
Mieszkanie jest jasne, dwustronne (wsch-zach).
Wejście do lokalu z klatki schodowej przez przedsionek, dzielony z jednym sąsiadem.
Balkon – brak bezpośredniego dostępu z lokalu, ale można korzystać z ogólnodostępnego balkonu typu galeria, do którego dostęp jest z klatki schodowej.
Okna PCV.
Większość mebli widocznych na zdjęciach zostaje w cenie.
Do mieszkania przynależy piwnica.
LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja, kilka minut spacerem znajduje się zajezdnia tramwajowa Zawady, jeszcze bliżej można znaleźć przystanek autobusowy, ok 10 minut spacerem znajduje się Rondo Środka (liczne połączenia autobusowe i tramwajowe). W najbliższej okolicy dostępny jest sklep spożywczy, Żabka, Biedronka, ALDI, nieco dalej Lidl i małe restauracje/ bistro. Dookoła tereny zielone – Park Nadolnik, Wartostrada, Jezioro Malta; do Środki można dojść w niecałe 10 min spacerem; szybki dostęp do autostrady i dróg szybkiego ruchu; całkiem niedaleko (ok. 20minut samochodem) znajduje się Jezioro Tuczno.
FORMA WŁASNOŚCI, OPŁATY
Pełna własność z kw i udziałem w gruncie.
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej:
– aktualnie wynoszą 898,87 zł/ mc
– zawierają m.in. zaliczkę za wodę ciepłą i zimna, zaliczkę z ogrzewanie, opłatę za śmieci, fundusz remontowy.
Dodatkowo prąd i internet.
Dostępny jest światłowód.
Dodatkowe opłaty roczne:
– podatek od nieruchomości 93 zł/ rok
– opłata przekształceniowa 284 zł/ rok
Cena: 639.000, 00 zł
Tomczak Nieruchomości
Dominika Tomczak
+ 48 500 214 400
biuro@tomczaknieruchomosci.pl
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.