Polecamy mieszkanie na sprzedaż  2-pokojowe, znajdujące się na  I piętrze  niskiego, 4-piętrowego  bloku po termoizolacji, klatka schodowa odnowiona, wybudowanego w 1966 roku, na poznańskim  Grunwaldzie – Marcelin,  ul.  Bułgarska 126 (tuż obok ul. Ognik) – nieopodal Business Garden, King Cross Marcelin. Lasek Marceliński. 
  
Budynek po termoizolacji, klatka schodowa odnowiniona. Do mieszkania przynależy  piwnica z oknem – około 3,5m2. 
  
Teren wokół budynku jest częściowo ogrodzony.

  
Mieszkanie częściowo do remontu, jest czyste i zadbane. Łazienka po gruntownym remoncie kilka lat temu. 

  
Wystawa okien 2-stronna (płn-pd). 
Okna wychodzą na zieleń. Okna PCV. 
  
Świetna lokalizacja – w pobliżu CH King Cross Marcelin, Lidl, Biedronka, sklepy, przystanki autobusowe – rewelacyjne połączenia komunikacją miejską z Centrum, Lasek Marceliński, Uniwersytet Medyczy, UAM i nie tylko! 
  
  
UKŁAD MIESZKANIA 

Na powierzchnię  43,2 m2 składają się: 
  
– Przedpokój, na podłodze panele winylowe; 
  
– Łazienka po generalnym remoncie (około 5 lat temu) z prysznicem i pralką; 
  
– Dwa pokoje (układ przejściowy): z salonu wejście do kuchni oraz do drugiego pokoju.  
Na podłogach w pokojach – mozaika parkietowa (do wycyklinowania). 
W pokoju zostaje: duża szafa ubraniowa, na całą ścianę. 
  
– Kuchnia umeblowana: meble kuchenne, lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym. 
  
  
OPŁATY 
 
Niskie koszty utrzymania.
Opłaty admin.do tej pory wynosiły około 390 zł/ mc
z zaliczkami na wodę c. i wodę z., zaliczka na ogrzewanie oraz śmieci
(przy jednej osobie zamieszkującej). 
  
Podatek od nieruchomości aktualnie wynosi 61 zł/ rok. 
  
  
Internet – światłowód. 
  
Forma własności:  pełna własność z księga wieczystą i udziałem w gruncie.
Brak obciążeń.
  
  
Proponowana cena sprzedaży:  416 000,00 zł 
*poprzednia cena, przed obniżką 425.000,00 zł
  
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej dla lokalu – jest. 
  
Zapraszamy do współpracy! 
  
Tomczak Nieruchomości 
Dominika Tomczak 
+48 500 214 400
biuro@tomczaknieruchomosci.pl 
tomczaknieruchomosci.pl 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.