Polecamy mieszkanie na sprzedaż  2-pokojowe, znajdujące się na  I piętrze  niskiego, 4-piętrowego  bloku po termoizolacji, klatka schodowa odnowiona, wybudowanego w 1966 roku, na poznańskim  Grunwaldzie – Marcelin,  ul.  Bułgarska 126(tuż obok ul. Ognik) – nieopodal Business Garden, King Cross Marcelin. Lasek Marceliński. 
  
Budynek po termoizolacji, klatka schodowa odnowiniona. Do mieszkania przynależy  piwnica z oknem – około 3,5m2. 
  
Teren wokół budynku jest częściowo ogrodzony.

  
Mieszkanie częściowo do remontu, jest czyste i zadbane. Łazienka po gruntownym remoncie kilka lat temu. 

  
Wystawa okien 2-stronna (płn-pd). 
Okna wychodzą na zieleń. Okna PCV. 
  
Świetna lokalizacja – w pobliżu CH King Cross Marcelin, Lidl, Biedronka, sklepy, przystanki autobusowe – rewelacyjne połączenia komunikacją miejską z Centrum, Lasek Marceliński, Uniwersytet Medyczy, UAM i nie tylko! 
  
  
UKŁAD MIESZKANIA 

Na powierzchnię  43,2 m2 składają się: 
  
– Przedpokój, na podłodze panele winylowe; 
  
– Łazienka po generalnym remoncie (około 5 lat temu) z prysznicem i pralką; 
  
– Dwa pokoje (układ przejściowy): z salonu wejście do kuchni oraz do drugiego pokoju.  
Na podłogach w pokojach – mozaika parkietowa (do wycyklinowania). 
W pokoju zostaje: duża szafa ubraniowa, na całą ścianę. 
  
– Kuchnia umeblowana: meble kuchenne, lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym. 
  
  
OPŁATY 
 
Niskie koszty utrzymania.
Opłaty admin. aktualnie wynoszą 363,99 zł/ mc z zaliczkami na wodę c. i wodę z., zaliczka na ogrzewanie oraz śmieci (przy jednej osobie zamieszkującej). 
  
Ww. opłaty obejmują m.in. zaliczki na wodę c., wodę z. ogrzewanie, fundusz remontowy, opłatę za śmieci. 
  
  
Podatek od nieruchomości aktualnie wynosi 61 zł/ rok. 
  
  
Internet – światłowód. 
  
Forma własności:  pełna własność z księga wieczystą i udziałem w gruncie.
Brak obciążeń.
  
  
Proponowana cena sprzedaży:  425 000,00 zł 
  
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej dla lokalu – jest. 
  
Zapraszamy do współpracy! 
  
Tomczak Nieruchomości 
Dominika Tomczak 
+48 500 214 400
biuro@tomczaknieruchomosci.pl 
tomczaknieruchomosci.pl 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.